Superbe opportunité à saisir d'urgence : la ville vend très beau terrain (800 m²) sur le golf

19 décembre 2012 3 19 /12 /décembre /2012 11:00

Rappel de l'article du 21 septembre 2011 : le 4 avril 2011 le conseil municipal a décidé de déclasser du domaine public une parcelle de 3474 m² sise en bordure du golf et classée en espace vert par arrêté préfectoral de 1985. Ce terrain que le maire décrivait "enclavé et inaccessible" pour un jardin public (jugez stcyp 006 vous-même sur la photo) n'a pas fait l'objet d'une délibération du conseil décidant de le vendre, ni d'une publicité d'appel aux acquéreurs potentiels.

Il a donné lieu à des négociations avec un promoteur puis pour tenter d'amadouer les riverains qui avaient fait échouer un précédent projet de construction (du temps de M. Bouille) M. Roméo a organisé en mairie le 15 septembre 2011 une réunion de ces voisins mais, face à leur opposition violente, le promoteur M. TALON n'a pratiquement pas pu exposer son projet.

Comme les électeurs sont mieux entendus que les élus qui débattent en conseil, le projet a été enterré.

Le rapport n°11 présenté au Conseil municipal du 18 décembre 2012 relance le projet. Cette fois le terrain est loti: il est partagé en 3 lots. Mais pour contourner les règles et contraintes de lotissement la mairie crée deux lots dits constructibles de 800 et 900 m².

La mairie annonce la vente de celle de 800 m² à 300 000 €.

Sans doute la négociation de l'autre est-elle en cours. Et sans doute le reste de la parcelle (3474 - 800 - 900 = 1774 m²) sera-t-il cédé au voisin (à "l'amiable" et à bon prix car non constructible) ... pour lui permettre d'agrandir sa maison actuelle ou de la doubler.

Cela s'est déroulé discrètement, sans publicité ni mise sur le marché, jusqu'à ce conseil du 18 où il a été mis devant le fait accompli de la vente du lot de 800 m². Nous pensons utile pour concilier l'intérêt public (qui est de rechercher le meilleur prix de vente) et les intérêts de chacun (ce qui suppose une mise en concurrence ouverte des acheteurs potentiels) de diffuser largement l'information afin de permettre à tous ceux qui seraient intéressés de se porter acquéreur à un prix convenable.

Le prix proposé par les acquéreurs annoncés (M. et Mme BALAVOINE) pour ce très beau terrain de 800 m² directement sur le golf, sans vis à vis, est de 300 000 € soit 375 € le m²:

qui dit mieux?

les acquéreurs peuvent s'adresser en mairie bien sùr, où on peut espérer que leurs offres seront bien accueillies. Ils peuvent aussi nous en faire part pour qu'on puisse attester auprès de qui de droit que la concurrence a bien joué dans l'intérêt de la commune (cela peut se faire discrètement sur la boite de contact ou par commentaire qui ne sera pas publié)

situation sur le golf

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Published by pugnace
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commentaires

xav 21/12/2012 16:10

POINT 11 : Aliénation d une parie de 800 m2 de la parcelle AC 481

SAINT CYPRIEN :CM DU 18/12/12 POINT 11 - Vidéo Dailymotion

xav 21/12/2012 15:31

POINT 10 : acquisition pour l euro symbolique d une partie parcelle AN 601

SAINT CYPRIEN :CM DU 18/12/12 POINT 10 - Vidéo Dailymotion

Zébulon 20/12/2012 16:36

MPS est insultée par PMD puiqu'elle est l'opposition légitime, celle qui ferme sa G .... et qui aquiesce.

xav 20/12/2012 16:32

POINT 6 :protection sociale complémentaire.régie du port
POINT 7 :mise à disposition du gymnase du collège Olibo pour la mairie
POINT8 :autorisation donnée au maire de dèposer une demande de permis de construire...
POINT 9 :installation de centrales photovoltaiques sur les toitures des bâtiments communaux

SAINT CYPRIEN :CM DU 18/12/12 POINTS 6 à 9 - Vidéo Dailymotion

socialocommunoumpo 20/12/2012 13:56

c'est qui pour lui l'opposition , guiraud est à l 'uMp comme son chef ou alors l'opposition de gauche ?

pugnace 20/12/2012 14:08

n'oubliez pas que l'opposition ex-de-gauche est désormais "légitime" donc installée dans son rôle institutionnel de figuration paisible ... ce qui pour l'employé de cabinet ne peut pas être
"idiot"

Nous les femmes de l'opposition 20/12/2012 10:34

Ne restons pas muettes devant le provocateur qui déteste l'opposition, tous en souhaitent le départ. Sa place est dans les cabinets mais qu'il n'en sorte pas.

Les insultes ça suffit il faut déposer des plaintes

Le Collaborateur des Cabinets aurait il, rèvé d'être le chef d'une POLICE POLITIQUE SECRETE a l'instar d'un Fouché qui avait de
l'intelligence.

pas besoin de twitt pour s'exprimer 20/12/2012 07:42

A se croire au dessus des autres et le Meilleur, cet "employé" a une attitude pitoyable; traiter "d'idiotes" ces dames de l'opposition ne le grandit pas! peut-être n'aime t-il point la gent
féminine;

A vos marques, mesdames de l 'Opposition !

Cette mairie a décidément une fine équipe!!!!!!

xav 20/12/2012 00:44

POINT 3 :Adhésion à sud Roussillon nombre et répartition des sièges.
POINT 5 :Création des emplois d avenir.

SAINT CYPRIEN :CM DU 18/12/12 POINTS 3 ET 5 - Vidéo Dailymotion

xav 20/12/2012 00:38

POINT 3 :Adhésion à sud Roussillon nombre et répartition des sièges.
POINT 5 :Création des emplois d avenir

SAINT CYPRIEN :CM DU 18/12/12 POINTS 3 ET 5 - Vidéo Dailymotion

xav 19/12/2012 23:05

SAINT CYPRIEN:CM DU 18/12/12 INTRODUCTION - Vidéo Dailymotion

xav 19/12/2012 21:57

SCANDALE DU TWEET A SAINT-CYPRIEN - Vidéo Dailymotion

Cliquez sur photo 19/12/2012 20:50

Balivernes 19/12/2012 20:16

Curieuse cette méthode d'avancer des dossiers de manière oblique afin de mieux bluffer le public. Les explications données par l'adjoint sont fumeuses mal assurées, non il n'était pas à l'aise le
Jean R... c'est vrai quant il faut dissimuler et trafiquer la réalité il faut être adroit, ce n'est pas le cas. Que cherchent ils ? Toute cette équipe championne des embrouilles, non il faut que
cela cesse. Soyez moins obscurs ou partez.

C'est balot 19/12/2012 19:33

PM Dufraisse ‏@PM_DUFRAISSE

Toujours en Conseil Municipal ! L'opposition toujours aussi idiote !pic.twitter.com/Q2yoStq0

Voir la photo

pugnace 19/12/2012 20:12

c'est le directeur de cabinet du maire qui le dit

ventre saint-gris 19/12/2012 17:46

J'ai appris que Madame Guiraud ,hier au Cm avait demandé au Maître de Céans d'intercéder auprés de son "employè" de cabinet : ce dernier "twittant" allégrement pendant le Conseil; Or, si je
m'abuse, sa présence équivaut à des heures "supplémentaires"? c'est donc, une faute que l'on pourrait qualifier de professionnelle!

Ce dernier serait-il en "campagne" pour son employeur à nos frais? si cet "employé" s'ennuie à ce point pendant le Conseil, le Maître des lieux devrait lui demander de rester chez lui.
Je ne souhaite pas que "mon argent" en tant que contribuable soit dépensè aussi bêtement.

terrain terrain 19/12/2012 13:52

Le prix du métre carré est de 500 euros sur les terrains constructibles à saint cyprien; J'ai acheté le mien à Roussillon Habitat : 575 m carrés au collège en 2008 au prix de 145 ooo euros et ce
n'est et cela restera que le "collége" loin d'être résidentiel comme le golf!

C'est une affaire pour celui qui peut bien sûr se le payer !

Un ami a acheté un terrain dans un village proche 95000e 220 métres carrés.

Pas besoin de faire rentrer de l'argent à styp, on "brade".

budget = panier percé 19/12/2012 13:41

Encore le patrimoine qui fout le camp!

Mais il y avait urgence, peut-être pour pouvoir payer des belles primes de fin d'année à tous les cadres ...