Les motifs étaient nombreux mais en vertu du principe d'économie de moyens les tribunaux se bornent à ne viser que le principal motif d'annulation quand il est évident et irréfutable. C'est le cas ici : et la COUR reprend l'argumentaire exposé le jour même en séance du conseil municipal, auquel le maire est resté sourd (ainsi que toute sa troupe silencieuse et soumise) c'est-à-dire l'ambiguïté sur le prix et le caractère irrégulier (la cour dit "erroné" de la ristourne de 500 000 euros)
reste maintenant (4 ans après) à respecter la chose jugée et à tout reprendre ... correctement et dans l'intérêt bien compris de la commune. On a eu le temps d'y réfléchir et nous avons de bonnes idées sur l'art et la manière d'y procéder.