La lettre sur la vente d'Al Fourty que le maire a envoyée au Préfet le 12 juillet 2011 cherchait à justifier le choix de M. Ambroise par défaut en quelque sorte. Elle prétendait qu'une des 2 offres concurrentes (et meilleures) émanait d'un "proche de M. Jouandet" (ce qui présenté ainsi ne pouvait évidemment qu'être une cause majeure de rejet) et n'avait pour objectif que "de nuire à la commune et essentiellement à (sa) personne" (ce qui évidemment découle de l'assertion précédente). De façon apparemment plus sérieuse, le courrier justifiait l'éviction de l'offre encore plus aguichante du groupement EDF-Nexity par "le refus catégorique" du service des risques de la DDTM pour une réalisation de ce type "en zone inondable". Il y aurait eu 2 avis catégoriques sur le dossier. Ces avis n'ont été présentés ni en commission ni en conseil municipal; ils ne figuraient pas au dossier. Faute d'autre information on s'est procuré l'avis du "chef de l'unité prévention risques" à la DDTM qui a été envoyé en mairie le 28 juin 2010 et qui a été opposé au promoteur le 17 novembre 2010 soit 2 jours après la clôture de la consultation et la remise définitive de son offre ! Nul ne contestera que ce terrain prend l'eau, les photos ci-contre ne donnant qu'une vision modérée du risque. Le service n'a pas tort de mettre en garde la mairie mais on s'interroge sur le sens donné par la mairie à cet avis dont voici la reproduction :

"BONJOUR,

Suite à un échange téléphonique avec Mme Pineau, je vous confirme par le présent courrier la teneur de nos échanges lors de la réunion du 3 juin avec le maire.

Le camping Al Fourty est un terrain peu ou pas urbanisé exposé à un aléa fort pour les inondations du TECH et à un aléa de  submersion marine. L'édification d'habitations légères de loisirs conduirait à augmenter sensiblement la vulnérabilité en zone inondable. Compte tenu de l'aléa fort d'inondation du Tech, il n'est pas envisageable de développer une urbanisation en dur dans ce secteur, y compris pour des habitations sur pilotis.

Je vous rappelle tout l'intérêt des études hydrauliques sur la basse vallée du Tech que le Sivu du Tech doit porter dans le cadre du PAPI. Elle pourrait contribuer à définir des aménagements hydrauliques de nature à diminuer l'aléa sur la commune.

J'appelle enfin votre attention sur les zones au nord-ouest de la commune dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée à la réalisation de travaux hydrauliques. il est important que les procédures liées à ces travaux soient engagées dans les meilleurs délais afin de les coordonner au mieux avec la procédure PPR.

Cordialement"

On notera d'abord que cet avis n'évoque pas du tout le projet EDF-Nexity. C'est un avis d'ordre général portant certes sur la zone et son inconstructibilité mais aussi sur l'ensemble du problème communal. A l'évidence ce n'est  pas ce papier qui peut être considéré comme un refus catégorique du projet EDF-NEXITY qu'il ne cite même pas et pour cause il ne le connaît pas: le signataire de la note ne prendra connaissance du dossier d'APD que le 6 octobre.

On notera ensuite que les habitations légères de loisirs rejetées par le technicien existent sur le terrain d'Al Fourty et que l'exploitation de M. Ambroise les a maintenues. Or de façon totalement aberrante cet avis hostile aux mobil homes n'a pas été objecté à M. Ambroise mais a été opposé au dossier EDF-NEXITY ... alors que celui-ci remplaçait précisément les mobil homes par des installations flottables qui réduisaient de 10 à 1 le frein au ruissellement en cas d'inondation. Le concepteur du projet en a fait l'exposé dans sa réponse du 6 décembre:

"Monsieur Le Maire,

Nous recevons l’avis du 28 juin 2010 de M. Chef de l’unité de prévention des risques de la DDTM. Cet avis n’a pas pris en compte l’avant projet détaillé achevé en septembre 2010 (APD du 11 septembre 2010). Cette étude a été remis le 07 octobre 2010 par nos soins à M. qui n’avait que peu ou pas connaissance de l’élaboration du projet de réhabilitation et réaménagement du camping AL FOURTY avec le concept " ADIANTUS HYDRO ADAPT ".

.... Sur les 525 emplacements sur le site AL FOURTY, les hébergements représentent un frein non négligeable au ruissellement des eaux pluviales qui en cas d’inondation aggraveraient le risque. En plus des dégâts matériels important que l’on pourrait estimer à près de 10.000.000€ (env. 400 emplacements X 25.000€/HLL ou Mobile home + les véhicules), nous avions considéré un courant de 0,5 m/s et une hauteur de crue de 1,50 m indiqué par l’étude hydraulique de la DDTM. Avec une capacité d’accueil de plus de 1500 personnes une menace pèse sur les occupants qui seraient coincés dans leurs hébergements.

... Il convient alors de mettre en œuvre des solutions durables peu ou pas dispendieux pour vivre avec l’eau et non en luttant contre. Des solutions durables existent : En adoptant le concept " ADIANTUS HYDRO ADAPT ", l’intégralité des HLL et leurs occupants seront préservés des crues par la flottabilité des HLL entièrement démontables et transportables. S’agissant des 4 poteaux destinés aux supports de la centrale solaire, il ne sera pas développé d’urbanisation en dur dans ce secteur qui aggraverait le risque. La flottabilité passive des HLL contrôlée en translation verticale est assurée par ces quatre poteaux soutenant la centrale solaire qui contribue à l’acclimatation des hébergements. La perméabilité du sol étant intégralement préservée, un aménagement en rétention est envisageable.

... Avec une hauteur d’eau de 1,50m, la surface des HLL " ADIANTUS HYDRO ADAPT " exposée au courant serait de 0,6 à 0,9m²/ HLL " ADIANTUS HYDRO ADAPT " contre 7,5 à 9,5m²/Mobile home qui équipent actuellement le camping soit une barrière au ruissellement 10 fois supérieur qui augmente potentiellement la hauteur de la crue en amont et dans le voisinage immédiat. Pour limiter les dégâts sur les véhicules nous avons préconisé une aire de stationnement préservée des crues. La circulation interne se fera par des moyens légers, voiturettes électriques, calèches à cheval et autre équipement découlant d’un développement durable.

.... Dans le cadre des mesures prises pour que votre commune ne soit la scène d’ une future catastrophe prévisible, je reste à votre entière disposition pour mener à terme votre volonté de faire de votre commune un exemple national d’aménagement et de développement durable. Avec mes sincères et meilleures salutations. "

  On connaît la suite. Cette réponse n'a pas été prise en considération, le maire s'est réfugié derrière l'avis impératif du préfet. IL a retenu le dossier Ambroise avec le maintien des HLL que dénonçait le service des risques. Par ce choix toujours injustifié et qui, à la lecture de ces documents, est totalement à contre-sens, on a perdu les 2 millions et demi qui faisaient la différence entre un projet innovant, techniquement et écologiquement intéressant et ce qui est devenu "le soleil de la Méditerranée"